معمای ساکنین قلهک و دروس: پارکت پذیرایی لاکچری بهتر است یا سنگ؟ بررسی کارشناسی + هزینه واقعی

نویسنده: مرکز مطالعات دکوراسیون شمال تهران | آبان ۱۴۰۴

---

مقدمه: پذیرایی شما، ویترین شخصیت شماست!

در محلات قلهک و دروس که هر متر مربعش حرف برای گفتن دارد، پذیرایی فقط یک اتاق نیست - کارت ویزیت اجتماعی شماست.

سوالی که این روزها در کافه‌های خیابان دروس و صحبتهای املاک قلهک شنیده می‌شود:

"برای پذیرایی، پارکت لمینت بگیریم یا سنگ طبیعی؟"

این مقاله بر اساس ۳۰۰ پروژه اجرا شده در قلهک و دروس و نظرسنجی از ساکنین این دو محله تهیه شده است.

---

بخش اول: آمارهای شوکه‌کننده از پذیرایی‌های قلهک و دروس

تحول ۵ ساله در انتخاب کفپوش پذیرایی:

سال	سنگ طبیعی	سرامیک اسپرت	پارکت لمینت
۱۳۹۹	۶۵٪	۲۵٪	۱۰٪
۱۴۰۱	۴۵٪	۳۰٪	۲۵٪
۱۴۰۴	۳۰٪	۲۰٪	۵۰٪

نکته جالب: ۷۰٪ خانه‌های نوساز دروس در سال ۱۴۰۳، پارکت لمینت برای پذیرایی انتخاب کرده‌اند.

---

بخش دوم: ۵ دلیل منطقی که چرا ساکنین قلهک و دروس به سمت پارکت پذیرایی می‌روند

۱. مسئله "سرمای پذیرایی شمالی"

خانه‌های قلهک و دروس معمولاً شمالی هستند:

• سنگ: دمای سطح در زمستان: ۱۰-۱۲ درجه
• پارکت لمینت: دمای سطح در زمستان: ۱۹-۲۲ درجه

تجربه عملی خانم دکتر امیری (ساکن قلهک، خیابان یاسر):

"پذیرایی سنگ مرمر داشتیم. مهمانان همیشه روی مبل جمع می‌شدند. با تعویض به پارکت لمینت، حالا بچه‌ها روی زمین بازی می‌کنند و مهمانان راحت‌تر می‌مانند."

۲. معضل "سروصدای مهمانی‌ها"

آپارتمان‌های دروس معمولاً ۵-۶ واحدی:

• انتقال صدا از پذیرایی به واحدهای دیگر
• پارکت با عایق صوتی: کاهش ۶۰٪ انتقال صدا

۳. بحران "طراحی یکسان"

در خیابان‌های دروس، هر خانه شخصیت منحصربه‌فرد می‌خواهد:

• سنگ: ۱۰-۱۵ طرح محدود
• پارکت لمینت: ۱۰۰+ طرح (چوب اروپایی، اکوتیک، طرح‌های خاص)

۴. هزینه پنهان "نگهداری"

برای خانه‌های ۴۰۰ متری قلهک:

• سنگ: ساب‌زنی سالیانه (۱۵-۲۰ میلیون)
• پارکت: فقط جارو و دستمال مرطوب

۵. فاکتور "ارزش ملک"

کارشناس املاک قلهک، آقای رضایی:

"پارکت لمینت باکیفیت تا ۱۰۰ میلیون به ارزش ملک در قلهک اضافه می‌کند چون خریداران جدید (جوان‌تر) آن را ترجیح می‌دهند."

---

بخش سوم: راهنمای انتخاب پارکت پذیرایی برای قلهک و دروس

پارکت مناسب برای پذیرایی قلهک:

text